07/12/2009 Karar Özeti

MECLİSTE BULUNMAYANLAR:

R.UNCUOĞLU-M.E.KABA- M.ÖKDEN-R.TAŞ

Adapazarı Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 20.nci maddesi uyarınca 07 Aralık 2009 Pazartesi günü saat 14.00’de gündemdeki konuları görüşmek üzere Meclis 1. Başkan Vekili Erol AYDIN’ın Başkanlığı’nda, Meclis Toplantı Salonunda toplandı.

              Meclis Divan Katip Üyeliklerinde Ece NARİNÇ ve Ayşegül ŞAHİN bulundu. Yapılan yoklamada Meclis üyelerinin çoğunluğunun  toplantı salonunda olduğu anlaşılarak oturum açıldı.

 

              Mazeretleri nedeniyle bugünkü toplantıya katılamayacağı bir üye tarafından bildirilen Recep UNCUOĞLU, Mehmet Emin KABA, Metin ÖKDEN ve Rıdvan TAŞ’ın  izinli sayılmalarına, oybirliği  ile karar verildi.

 

             Meclis 1. Başkan Vekili Erol AYDIN tarafından gündem dışı söz almak isteyen varmı diye soruldu. Gündem dışı söz alan üyelere sıra ile söz verildi, Meclis 1. Başkan Vekili Erol AYDIN’ın gündem dışı söz alan üyelere cevabi konuşmalarından sonra gündemin görüşmelerine geçildi. Gündem  okunmadan  bir  üyenin  teklifi  ile  üyelere  önceden   dağıtılmış olduğundan okunmuş sayılmasına oybirliği ile karar verildi. Bir üyenin teklifi ile Gündem 12 madde olarak oya  sunuldu, oybirliği ile kabul edildi.

 

                  Gündemin   1.nci   maddesini    oluşturan  ;    İmar  ve  Şehircilik   Müdürlüğü’nün

   Mülkiyeti ½ hisse Murat SOĞANCIOĞLU, ¼ Ahmet SOĞANCIOĞLU, ¼ hisse Turan ÇAKAL’a ait Adapazarı Merkez Hızırtepe Mahallesi, 642 ada, 27 nolu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Pazar Alanı olarak işlem gören parsel üst ölçekli plana uygun olarak konut alanında kalan kısmın Pazar Alanı olarak değiştirilmesi  şeklinde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı  ile ilgili  25/11/2009 tarih ve 13- 712  sayılı yazısı okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

 

              Konunun daha ayrıntılı olarak incelenmek üzere Meclis İmar Tetkik Komisyonu’na havalesine, oybirliği ile karar verildi.

               

                Gündemin 2 nci maddesini oluşturan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün, Evvelce Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen Adapazarı Merkez Gar Meydanına ait düzenlemenin, Hukuki ve teknik bir zemine oturtulabilmesine yönelik olarak yapılması gereken 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, yine Sakarya Büyükşehir Belediyesince gerçekleştirilebilmesi bakımından belediye meclisinden alınacak yetki doğrultusunda Sakarya Büyükşehir Belediyesine yetki verilmesi ile ilgili 25/11/2009 tarih ve 13-714 Sayılı yazısı okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında; 

            Evvelce Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen Adapazarı Merkez Gar Meydanına ait düzenlemenin, Hukuki ve teknik bir zemine oturtulabilmesine yönelik olarak yapılması gereken 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, yine Sakarya Büyükşehir Belediyesince gerçekleştirilebilmesi bakımından belediye meclisinden alınacak yetki doğrultusunda Sakarya Büyükşehir Belediyesine yetki verilmesi talebinin KABULÜNE, MHP Grubuna mensup üyelerin red oyuna karşı oyçokluğu ile karar verildi.

                 .

              Gündemin 3 ncü maddesini oluşturan; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün, Mülkiyetinin ¼ hissesi Selime OLUK, 3/20 hisse  İrfan OLUK,  3/20 hisse  Ünal  OLUK,  3/20 hisse  İsmail OLUK,  3/20 hisse  Yaşar Ali OLUK, 3/20 hisse  Ferda TOKA Adapazarı Merkez İkizce Osmaniye Mahallesi, 2133 ada, 4 nolu parsel ve mülkiyeti Ayhan SARI’ya ait 2133 ada, 5 nolu parselin İmar Planında konut alanı olarak görülmekte olup,  bölgenin Akaryakıt ve LPG İstasyonu şeklinde değiştirilmesi şeklinde hazırlanan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile  ilgili 25/11/2009 tarih ve 13- 713 sayılı yazısı okundu.  Açılan    müzakeresinde söz alan  bir  üyenin teklifi  oya sunularak yapılan  oylamasında;

 

                Konunun daha ayrıntılı olarak incelenmek üzere Meclis İmar Tetkik Komisyonu’na havalesine, oybirliği ile karar verildi.

               

              Gündemin 4 ncü maddesini oluşturan; Adapazarı Belediye Meclisinin 02/11/2009 tarih ve 10/119 sayılı kararı ile incelenmek üzere İmar Tetkik Komisyonu’na havale edilen  Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan imar yönetmeliği yürürlüğe girmiş, ancak yönetmelikte emsal verilmemiş imar parsellerinde yapılacak inşaatların bahçe çekme mesafeleri uygulandıktan sonra yapılaşmanın belirlenmesi için 200 m2 den küçük parseller için E= 1.50 , 200 m2 dahil – 200 m2 den büyük parseller için E= 1,20 olacak şekilde  plan notlarına katsayının işlenmesi ile ilgili hazırlanan 02/12/2009 tarihli Tetkik Komisyon Raporu okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

 

              Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan imar yönetmeliği yürürlüğe girmiş, ancak yönetmelikte emsal verilmemiş imar parsellerinde yapılacak inşaatların bahçe çekme mesafeleri uygulandıktan sonra yapılaşmanın belirlenmesi için 200 m2 den küçük parseller için E= 1.50 , 200 m2 dahil – 200 m2 den büyük parseller için E= 1,20 olacak şekilde  plan notlarına katsayının işlenmesi teklifinin Komisyon raporunda belirtildiği şekliyle KABULÜNE, oybirliği ile karar verildi.

     

 Gündemin 5 nci maddesini oluşturan; Adapazarı Belediye Meclisinin 02/11/2009 tarih ve 10/121 sayılı kararı ile incelenmek üzere İmar Tetkik Komisyonu’na havale edilen  Tekeler Mahallesi ve Karakamış  Mahallesi arasındaki sınır değişikliği teklifi ile ilgili hazırlanan 02/12/2009 tarihli Tetkik Komisyon Raporu okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

 

               Tekeler Mahallesi ve Karakamış  Mahallesi arasındaki sınır değişikliği teklifinin Komisyon raporunda belirtildiği şekliyle KABULÜNE, oybirliği ile karar verildi.

 

               Gündemin 6 ncı maddesini oluşturan; Adapazarı Belediye Meclisinin 02/11/2009 tarih ve 10/118 sayılı kararı ile incelenmek üzere İmar Tetkik Komisyonu’na havale edilen  Belediyemizde uygulanmakta olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarının 17. maddesinin iptal edilmesi teklifi ile ilgili hazırlanan 02/12/2009 tarihli Tetkik Komisyon Raporu okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

 

                  Belediyemizde uygulanmakta olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarının 17. maddesinin iptal edilmesi teklifinin Komisyon raporunda belirtildiği şekliyle KABULÜNE, oybirliği ile karar verildi.

                        

                     Gündemin   7 nci  maddesini  oluşturan  ;  Hukuk   İşleri  Müdürlüğü’nün,          

       Mülkiyeti Belediyemize ait Semerciler Mahallesi, 29 L 3 pafta, 3052 ada, 8 nolu parselde kayıtlı taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre 12/09/2007 tarihinde ihale suretiyle Necdet TÖMEKÇE’ye satılmış, ihale döneminde ticaret alanı olan parsel Belediye Meclis Kararı ile ticaret bölgesinden çıkartılmış ve imar plan tadilatı ile yeşil alan olarak düzenlenmiştir. Bu aşamadan sonra ihale alıcısı yapılan plan tadilatı ile mağdur olduğunu iddia ederek Belediyemiz aleyhine dava açmış, dava halen sonuçlanmamıştır. Belediyemiz ile davacı arasında mahkeme kararına göre değil tarafların sulh yolu ile anlaşması söz konusu olacağından, Hesaplaması yapılan miktarın sulh yolu ile davacıya ödenebilmesi için Belediye Başkanına yetki verilmesi ile ilgili 01/12/2009 tarih ve 61-02-349 sayılı yazısı. okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

                      Mülkiyeti Belediyemize ait Semerciler Mahallesi, 29 L 3 pafta, 3052 ada, 8 nolu parsel ile ilgili Belediyemiz aleyhine dava açmış, dava halen sonuçlanmamıştır. Belediyemiz ile davacı arasında mahkeme kararına göre değil tarafların sulh yolu ile anlaşması söz konusu olacağından, Hesaplaması yapılan miktarın sulh yolu ile davacıya ödenebilmesi için Belediye Başkanına yetki verilmesi talebinin REDDİNE, oybirliği ile karar verildi.      

                Gündemin 8 nci  maddesini oluşturan Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün, Belediyemiz vergi dairesine olan borçlarına istinaden 6183 sayılı amme alacakları kanununun geçici 8. maddesi hükümlerinden yararlanarak Mülkiyeti Belediyemize ait Korucuk Mahallesindeki 2923 ada, 4 nolu parselde inşaatları bitmiş satışı devam etmekte olan İdealkent konutlarından 21 adet dairenin bedelleri mukabilinde Maliye Hazinesine borcumuza karşılık 6183 sayılı amme alacakları kanununun geçici 8. maddesi hükümleri kapsamında takas edilerek mahsuplaşma yapılması hususunda 5393 sayılı Belediye Yasasının 18. maddesinin e fıkrasına göre Belediye Başkanı ve Belediye Encümenine yetki verilmesi ile ilgili 02/12/2009 tarih ve 15-1111 sayılı yazısı   okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

         Mülkiyeti Belediyemize ait Korucuk Mahallesindeki 2923 ada, 4 nolu parselde inşaatları bitmiş satışı devam etmekte olan İdealkent konutlarından 21 adet dairenin bedelleri mukabilinde Maliye Hazinesine borcumuza karşılık 6183 sayılı amme alacakları kanununun geçici 8. maddesi hükümleri kapsamında takas edilerek mahsuplaşma yapılması hususunda 5393 sayılı Belediye Yasasının 18. maddesinin e fıkrasına göre Belediye Başkanı ve Belediye Encümenine yetki verilmesi talebinin KABULÜNE, MHP Grubuna mensup üyelerin red oyuna karşı oyçokluğu ile karar verildi.

             Gündemin 9 ncu maddesini oluşturan Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün, Mülkiyeti Belediyemize ait olan imar planlarında sanayi tesis alanı olarak ayrılmış bulunan Tuzla Mahallesi, 42 ada, 274 nolu parsellerin amaçları doğrultusunda kullanılmak üzere 5393 sayılı  Belediye Kanununun 18. maddesinin e fıkrası uyarınca Sakarya Büyükşehir Belediyesine bedelsiz devri ile ilgili 01/12/2009 tarih ve 15-1101 sayılı yazısı okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

               Mülkiyeti Belediyemize ait olan imar planlarında sanayi tesis alanı olarak ayrılmış bulunan Tuzla Mahallesi, 42 ada, 274 nolu parsellerin amaçları doğrultusunda kullanılmak üzere 5393 sayılı  Belediye Kanununun 18. maddesinin e fıkrası uyarınca Sakarya Büyükşehir Belediyesine bedelsiz devri talebinin KABULÜNE, MHP Grubuna mensup üyelerin red oyuna karşı oyçokluğu ile karar verildi.

 

                 Gündemin 10 ncu maddesini oluşturan,  İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün, İçişleri Bakanlığının 31 Mayıs 2009 tarih ve 27244 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren yönetmeliğe ait Ek-1 cetvelinde kadro sayımız 309 a çıkartılmış ancak kadrolardan 7 tanesi norm dışı kalmıştır. Bu norm dışı kadrolardan 1 tanesini işgal eden personelimiz emekli olduğundan kadro sayımız 308’e düşmüştür. Bu nedenle 1 adet kadronun 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (I) bendine göre  kadro ihdasının yapılabilmesi ile ilgili  01/12/2009 tarih ve 71-  744  sayılı yazısı okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;

                   Belediyemizde bulunan norm dışı kadrolardan 1 tanesini işgal eden personelimiz emekli olduğundan kadro sayımız 308’e düşmüştür. Bu nedenle 1 adet kadronun 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (I) bendine göre  kadro ihdasının yapılabilmesi talebinin KABULÜNE, oybirliği ile karar verildi.

                  

                Gündemin 11 nci  maddesini oluşturan,  İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’nün,22 Şubat 2007 tarih ve 26422 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Belediye Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 24. maddesinin 1. fıkrası gereği  Adapazarı Belediyesinde çalıştırılmak üzere 309 x %20 = 62 x 12 = 744 Adam ay olarak hazırlanan geçici işçi vize cetvelleri ile ilgili 01/12/2009 tarih ve 71-  743  sayılı yazısı okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında;                                                                 

                 22 Şubat 2007 tarih ve 26422 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Belediye Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 24. maddesinin 1. fıkrası gereği  Adapazarı Belediyesinde çalıştırılmak üzere 309 x %20 = 62 x 12 = 744 Adam ay olarak hazırlanan geçici işçi vize cetvellerinin KABULÜNE, oybirliği ile karar verildi.

                  Gündemin 12 nci  maddesini oluşturan Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün, Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/307 E. ve 2009/175 sayılı kararı ile sonuca bağlanan S.S Yayla Kent Yapı Kooperatifinin alacağına  ilişkin dosya henüz kesinleşmemiş olup, Yargıtay Temyiz aşamasındadır. Yerel Mahkeme kararının alacaklı vekili tarafından Sakarya 4. İcra Müdürlüğünün 2009/8057 E. sayılı dosyası üzerinden takibe geçirilmiş olması nedeniyle Belediyemizin mevcut mal ve haklarının haczi durumu söz konusu olmuştur. Alacaklı vekilinin talebiyle gerek belediyemize ait banka hesaplarına gerekse gayri menkullerin tapi kaydına haciz şerhi işlenmiş , mevcut hesaplarımıza bloke konulmuştur. İleride yerel mahkeme kararının bozulması ihtimaline karşılık alacak borç miktarının fazla olması ( 1.019.545,57.-TL) ve ödenmiş olar tutarın alacaklıdan geri tahsiline imkan olmaması sebebiyle icra takibinin durdurulması ve yapılan işlemlerin geri alınmasını sağlamak için borç miktarı kadar İller Bankasından teminat mektubu alınması ve bu konudaki tüm işlemlerin yürütülmesi için Adapazarı Belediye Başkanı Süleyman DİŞLİ’ye yetki verilmesi ile ilgili 01/12/2009 tarih ve 8-397 sayılı yazısı okundu. Açılan müzakeresinde söz alan bir üyenin teklifi oya sunularak yapılan oylamasında; 

                   Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2007/307 E. ve 2009/175 sayılı kararı ile sonuca bağlanan S.S Yayla Kent Yapı Kooperatifinin alacağına  ilişkin dosya henüz kesinleşmemiş olup, Yargıtay Temyiz aşamasındadır. Yerel Mahkeme kararının alacaklı vekili tarafından Sakarya 4. İcra Müdürlüğünün 2009/8057 E. sayılı dosyası üzerinden takibe geçirilmiş olması nedeniyle Belediyemizin mevcut mal ve haklarının haczi durumu söz konusu olmuştur. Alacaklı vekilinin talebiyle gerek belediyemize ait banka hesaplarına gerekse gayri menkullerin tapi kaydına haciz şerhi işlenmiş , mevcut hesaplarımıza bloke konulmuştur. İleride yerel mahkeme kararının bozulması ihtimaline karşılık alacak borç miktarının fazla olması ( 1.019.545,57.-TL) ve ödenmiş olar tutarın alacaklıdan geri tahsiline imkan olmaması sebebiyle icra takibinin durdurulması ve yapılan işlemlerin geri alınmasını sağlamak için borç miktarı kadar İller Bankasından teminat mektubu alınması ve bu konudaki tüm işlemlerin yürütülmesi için Adapazarı Belediye Başkanı Süleyman DİŞLİ’ye yetki verilmesi KABULÜNE, MHP Grubuna mensup üyelerin red oyuna karşı oyçokluğu ile karar verildi.

                   Gündemde görüşülecek başka madde bulunmadığından 04 Ocak 2010 Pazartesi günü  saat 14.00’de toplanılmak üzere oturum tatil edildi.