İlçemiz Karaman Mahallesi 1472 ada sınırları içerisinde ve tapuda 1472 ada 1 Parselde bulunan yapının tehlike arz ettiğine yönelik mahallinde yapılan incelemeye göre; Sakarya Valiliği Yatırım izleme Müdürlüğü'nün 11/01/2024 tarih 60131 sayılı yazısı ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün 17/01/2024 tarih ve 8527629 dsayılı yazılarına istinaden tehlikeli yapı (istinat duvarı) hakkında gerekli çalışmaların yapılması gerekmekte olduğu tarafımıza bildirilmiştir. Mülkiyet sahipleri ve varislerin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine 25/03/2026 tarih ve 7390 sayılı yazı posta yoluyla tebliğ işlemi yapılmış olup; tebliğlerin bir kısmı ulaşmıştır. Ulaşmayan tebliğler için 04/05/2026 tarihinde kurumumuz web sitesinde (Yıkılacak derece tehlikeli metruk yapılar ilan panosu ) ilana çıkılmıştır. İlan süresi (30 gün) tamamlanmıştır. Ancak, tebligatta verilen süre içerisinde (15 gün) söz konusu tehlikeli durumun ortadan kaldırılması işlemi mülk sahiplerince yapılmadığından; "3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39. maddesinin 2. fıkrasında ise “Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir” hükümleri yer almaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun "İdari müeyyideler" başlıklı 42. maddesinin 4. fıkrasında "Yapıldığı tarih itibarıyla plana ve mevzuata uygun olmakla beraber, mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ettiği veya edeceği ilgili idare veya mahkeme kararı ile tespit olunan yapılara, ilgili idarenin yazılı ikazına rağmen idarece tanınan süre içinde takviyede bulunmayan veya bu yapıları 39. madde uyarınca yıkmayan yapı sahibine onbin Türk Lirası idari para cezası verilir. (Bu miktarlar her takvim yılı başından geçerli olmak üzere o yıl için 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 298 inci maddesi hükümleri uyarınca tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında bir Türk Lirasının küsuru da dikkate alınmak suretiyle artırılarak uygulanır. Bu tutar 2026 yılı için 270.097,00 TL'dir). hükümlerine istinaden 17/06/2026 tarih ve 494 sayılı Adapazarı Belediyesi Encümen Kararında 270.097,00 TL para cezası (hisseleri oranında pay edilecektir.) ve yapım işleminin Belediyemizce yapılması kararı alınmıştır.